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项目工程招标

房屋的室内装饰装修工程必须要走招标程序吗?私人物业没人管你,企事业单位的物业肯定是更走正规招标程序的,由内部团队或外邀专家团队完成评标、定标。招标可釆取社会公开招标或

房屋的室内装饰装修工程必须要走招标程序吗?

私人物业没人管你,企事业单位的物业肯定是更走正规招标程序的,由内部团队或外邀专家团队完成评标、定标。

招标可釆取社会公开招标或邀标,不过大部分都流于形式,各种招标方式都存在漏洞,人为操作机会大,窜标、围标、买标、卖标比较严重。

工程类项目招标可以用询价方式吗?

谢谢邀请

这个问题你混淆了几个概念,项目取得和招标。

一、我们先来看下招标:

1、全国人大于1999年8月通过了《招标投标法》。工程建设招标投标的范围:在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购,必须进行招标:

  (1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;

  (2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;

  (3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目;

  (4)法律或者国务院对必须进行招标的其他项目的范围有规定的,依照其规定。

房屋建筑和市政基础设施工程(以下简称工程)的施工单项合同估算价在200万元人民币以上,或者项目总投资在3000万元人民币以上的,必须进行招标。咨询费用在50万以上的必须进行招标。

2、根据2003年5月开始实施的《工程建设项目施工招标投标办法》第十二条的规定,需要审批的工程建设项目,有下列情形之一的,由国务院发展计划部门、各省、自治区、直辖市人民政府批准,可以不进行施工招标:

  (1)涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的;

  (2)属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的;

  (3)施工主要技术采用特定的专利或者专用技术的;

  (4)施工企业自建自用的工程,且该施工企业资质等级符合工程要求的;

  (5)在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程,原中标人仍具备承包能力的;

  (6)法律、行政法规规定的其他情形。

二、这分类已经很明确了,如果项目属于200万(最近出台文件好像为300万)以下,或者不需要招标的,是可以采用询价方式的

什么是工程项目招标?

招投标,是招标投标的简称。招标和投标是一种商品交易行为,是交易过程的两个方面。招标投标是一种国际惯例,是商品经济高度发展的产物,是应用技术、经济的方法和市场经济的竞争机制的作用,有组织开展的一种择优成交的方式。这种方式是在货物、工程和服务的采购行为中,招标人通过事先公布的采购和要求,吸引众多的投标人按照同等条件进行平等竞争,按照规定程序并组织技术、经济和法律等方面专家对众多的投标人进行综合评审,从中择优选定项目的中标人的行为过程。其实质是以较低的价格获得最优的货物、工程和服务。

什么项目必须招标?工程建设项目招标范围是什么?

根据《招标投标法》规定,在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理及与工程有关的重要设备、材料等的采购,必须进行招标:(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;(2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;(3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助的项目。

《工程建设项目招标范围和规模标准规定》(国家发展计划委员会令[第3号])对上述必须进行招标项目的范围和规模进行了明确。

一、关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目的范围包括:

  (一)煤炭、石油、天然气、电力、新能源等能源项目;(二)铁路、公路、管道、水运、航空以及其他交通运输业等交通运输项目;(三)邮政、电信枢纽、通信、信息网络等邮电通讯项目;(四)防洪、灌溉、排涝、引(供)水、滩涂治理、水土保持、水利枢纽等水利项目;(五)道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市设施项目;(六)生态环境保护项目;(七)其他基础设施项目。

二、关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目的范围包括:

(一)供水、供电、供气、供热等市政工程项目;(二)科技、教育、文化等项目;(三)体育、旅游等项目;(四)卫生、社会福利等项目;(五)商品住宅,包括经济适用住房;(六)其他公用事业项目。

三、使用国有资金投资项目的范围包括:

(一)使用各级财政预算资金的项目;(二)使用纳入财政管理的各种政府性专项建设基金的项目;(三)使用国有企业事业单位自有资金,并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目。

四、国家融资项目的范围包括:

(一)使用国家发行债券所筹资金的项目;(二)使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目;(三)使用国家政策性贷款的项目;(四)国家授权投资主体融资的项目;(五)国家特许的融资项目。

五、使用国际组织或者外国政府资金的项目的范围包括:(一)使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目;(二)使用外国政府及其机构贷款资金的项目;(三)使用国际组织或者外国政府援助资金的项目。

并非凡是符合上述条件、不论项目大小都要进行招标。根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》,上述规定范围内的各类工程建设项目,包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程有关的重要设备、材料等的采购,达到下列标准之一的,必须进行招标:(一)施工单项合同估算价的200万元人民币以上的;(二)重要设备、材料等货物的采购,单项合同估算价在100万元人民币以上的;(三)勘察、设计、监理等服务的采购,单项合同估算价在50万元人民币以上的;(四)单项合同估算价低于第(一)、(二)、(三)项规定的标准,但项目总投资额在3000万元人民币以上的。

凡是根据上述规定必须进行招标而未招标的建设工程施工合同无效。

工程招标项目估算价2000万元,投标保证金需要多少钱?

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按《招投标法》,最高投标保证金不得高于2%,所以2000万元的工程,保证金是80万。希望能帮到您。

修缮工程没招标怎么做预算?

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1、根据修缮工程的预算基价编制设计概算,施工图预算,竣结算编审工程量清单和确定招标控制价的依据。编制概算定额、估算指标的基础;计算投标报价参考。

2、修缮工程预算基价适用于武汉市行政区域内使用的建筑物及附属设备修缮。

3、修缮工程预算基价按照现行施工及验收标准,质量评定标准,安全及技术操作规程制定。在合理工期内,正常条件下,采用常规施工方法和施工工艺一级合理施工组织和解析而配置,完成单位合格产品所需全部消耗量标准。

4、修工程预算基价中工作内容说明主要施工工序,次要工序虽未说明但基价中已考虑。

5、修缮工程预算基价中各个子目预算基价由人工费、材料费、机械费等组成。

6、修缮工程预算基价中除了注明包含现场内水平运输外,均考虑50米以内水平运输。

7、修缮工程预算基价中凡注明“XX以内”或“XX以下”者均包含XX本身在内。

8、修缮工程预算基价材料和机械的规格凡未注明计量单位这均为毫米。

9、修缮工程预算基价中产生的费用均以书面单据为佐证,实报实销。


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怎么在网上找工程招标信息?

网上的招标信息很多,但能用的只能是两类信息,一类是发标方因自己单位等特别要求必须公示的,一般会在自己的网站上发布工程的招标信息,这类信息免费可以查看到的。同也在某个招标公告发布的专门网站上发布,但这类信息要收费可以查看到的。一类是自己单位没有特别要求时,只是应国家法规要求,委托在某个招标公告发布的专门网站上发布,这类信息要收费才可以查看到的。

单位自己发布的招标信息当然显的零散,一个标只对应一个网站,有些还找不到。受托公示的专门网站是最理想的查标地方,但要收费。这类网站大体上一个省至少有一个。

最理想的做法是一个本省网站加一个全国性网站,这样可将费用降到最低,同时又能保证及时收到各种信息。

至于网上搜到的信息,大部分是不能用的,招标公告中关键内容全没有,只能按要求注册为会员才能看到。所以全国性的或本省的招标网,都要找有权威的,不要乱来,少花钱办大事。

工程招标的流程是什么?

1、先定招标方案,确定招标内容、范围、金额、方式、监督等,报给有管理权的部门批准。

2、若自己没能力,要找代理机构委托。将你的工程量清单给他们,给你做限价、发公告、做备案、报名登记、定开标时间、联系专家、联系相关方参加开标会。这个环节看似业主没事了,但这里有些你懂的事。

3、开标。你做为业主按时参加开标会。

4、由代理机构发中标公告、发中标通知书、做备案

5、签合同,这个由业主自己办。

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