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房产空置税

如果征收房产空置税,你同意吗?我同意征收房产空置税,虽然不可能对楼市房价起到主宰作用,但蚍蜉撼树也是撼啊,总比火上浇油强吧。征收空置税,我认为对房价的影响非常有限,可能会在一

如果征收房产空置税,你同意吗?

我同意征收房产空置税,虽然不可能对楼市房价起到主宰作用,但蚍蜉撼树也是撼啊,总比火上浇油强吧。

征收空置税,我认为对房价的影响非常有限,可能会在一定程度上缓解租房市场的涨幅和压力,毕竟不管租出去多少都是钱,而且还不用每月交纳空置的物业管理费。

可实际上,那些投机炒房客们,他们炒房的真正目的并不是为了出租,而是坐以待涨,和那点租金相比,房价令人眼羡的涨幅才是最过瘾的。我们可以看到,很多炒房客买了房子后就是闲置,就是为了增值,被高回报挑起胃口的他们,已经对那点租金不怎么感兴趣了。两利相权取其重,如果前面依然有巨大的利好政策,炒房客们是不屑于那点空置税的。

所以说,我们也不要对“空置税”过份乐观,只要房地产的上涨的大行情永远存在,那么就永远会有众多的炒房客趋之若鹜。因为投资是要看正负比的,当利好的收入要明显高于利空政策时,利空政策的作用力就会小很多。

而且在操作层面,“空置税”的收取标准如何评定?它的设计会不会引发新的不公,会不会仍然让许多人钻了空子?会不会伤及真正的刚需等等一系列问题,都充满了不确定性。

仇保兴称,北京房屋空置率或达20%,并建议征收房产空置税,你怎么看?

作为一个财经工作者,我非常赞同仇参事的意见。

北京这么高的空置房率,证明了原来一些专家学者预测的北京100万套空置房这个数据不仅是真实的,而且可能比100万套还要多。这么高的房产空置率,既浪费了房地产资源,也在很大程度上加大了住房供需矛盾,使一些需要购房的民众购买不到房子,要买房还需摇号,而一些空置房却趟在那儿睡大觉,实在对缓解北京市住房总体供需矛盾不利。到了该对空置房开征空置税不可的时候了。

开征空置税,可将大量的空置房挤下二手房销售市场,增加北京市的房源,既可缓解住房供需矛盾,也可在很大程度降低北京市的房价,进一步缓解北京市房价高企局势。同时,可极大地提高空置房持有者的持有成本,倒逼一些投资投机者将空置房子向二手房市场抛售,这样可有效遏制楼市炒作、哄抬房价等楼市混乱行为,净化北京市楼市环境,为全国树立整治楼市乱象的典范,以便在全国推广。

显然,开征房产空置税是大势所趋、人心所向之事,愿中央政府对仇参事的建议引起足够重视,早日将房产空置税付诸实施,以便对调控房价、稳定楼市起到重要作用。


我国会出台房产空置税吗?为什么?

中国的经济泡沫很大程度是存在于空置房地产中,对这种不良资产肯定要采取措施处理的。

房产空置税是国内楼市的苦口良药吗?你怎么看?

不管是不是苦口良药,房屋空置就是资源浪费,就应该征收空置税!

房产空置税能否落地,关键在于如何界定空置,你怎么看?

房产空置税!首先看地方吧,像目前本人在一个三线城市,新房基本开出来就卖完了!至于没有的没卖完的,如果真的出台空置税,空置税怎么征收税点?收多少合适?然后每个地方会根据这个空置税加在房价里,羊毛出在羊身上,最后买单的还是我们这些老百姓!至于二手房,那么那些有多套房子的人,会想办法把房子给租掉!就算真租不掉,找个自己朋友,同事签一个出租合同吧,遇到检查过去住几天就没问题。

房产空置税如果按家庭为单位,人均多少面积,超出部分征收,不论你有没有住或者出租!这样也有一个难题,变相提高了租房成本,真有几套房子的人,会在乎你这几个点的房产税?他们在乎的是房价的问题,放手里一年涨20-30万,房产空置税能扣几万?以上只是个人观点!

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